Η ποσότητα ενέργειας που καταναλώνει η σύγχρονη κοινωνία αυξάνεται καθημερινά. Η βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των πολυκατοικιών (MKB) είναι μία από τις σημαντικές προκλήσεις του 21ου αιώνα. Το μέγιστο αποτέλεσμα της εξοικονόμησης ενέργειας μπορεί να επιτευχθεί μέσω κοινών προσπαθειών του κράτους, των εταιρειών διαχείρισης και των κατοίκων των σπιτιών.
Οι τρέχουσες τάσεις στην εξοικονόμηση ενέργειας οδηγούν στην καινοτομία στην εξοικονόμηση ενέργειας. Σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 261, που υπεγράφη στις 23 Νοεμβρίου 2009, η ενεργειακή απόδοση είναι ο λόγος των οφελών που προκύπτουν από τη χρήση των πόρων προς το κόστος που απαιτείται για την απόκτησή τους.
Η εξοικονόμηση ενέργειας είναι ένα σύνολο μέτρων, σκοπός των οποίων είναι η αποδοτικότητα και η οικονομία της χρήσης ενεργειακών πόρων. Οι κύριοι δείκτες ενεργειακής απόδοσης πολυκατοικιών πρέπει να πληρούν τις απαιτήσεις της ισχύουσας νομοθεσίας σε αυτόν τον τομέα.
Οι ενέργειες για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων διέπονται από τους ακόλουθους κανονισμούς:
Αυτές οι παραγγελίες ορίζουν μια λίστα ενεργειών για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης σε μια πολυκατοικία. Η παραγγελία αριθ. 98 καθορίζει την αρχή της ανάθεσης τάξεων ενεργειακής απόδοσης σε πολυκατοικίες. Καθορίζει τον ορθολογισμό της δαπάνης των πόρων που απαιτούνται για τη συντήρηση της εγκατάστασης. Συνολικά, και τα δύο έγγραφα καθιστούν δυνατό τον προσδιορισμό μιας λίστας μέτρων εξοικονόμησης ενέργειας, διανέμοντάς τους ανάλογα με το επίπεδο κόστους και τον τύπο των πόρων.
Το πρόγραμμα εξοικονόμησης ενέργειας που προτείνει το Υπουργείο Κατασκευών και Στέγασης και Βοηθητικών Υπηρεσιών μπορεί να αναλυθεί βάσει των τύπων των πόρων που χρησιμοποιούνται.
Το αποτέλεσμα των δραστηριοτήτων που διεξάγονται πρώτα θα πρέπει να έχει το μεγαλύτερο αποτέλεσμα. Όταν πληρούνται όλες οι απαιτήσεις προτεραιότητας για ενεργειακή απόδοση στο σπίτι, εκτελείται το δεύτερο στάδιο δραστηριοτήτων. Η εφαρμογή τους είναι επίσης πολύ σημαντική. Η σειρά των δραστηριοτήτων καθορίζεται για τεχνικούς και οικονομικούς λόγους.
Προτείνεται η εφαρμογή των ακόλουθων μέτρων για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων.
Πρώτα απ 'όλα, πραγματοποιούνται οι ακόλουθες δραστηριότητες στο σύστημα παροχής θέρμανσης, ζεστού και κρύου νερού:
Δεύτερον, πραγματοποιούν:
Πρώτα απ 'όλα πραγματοποιούν:
Δεύτερον, πραγματοποιούν:
Πρώτα απ 'όλα πραγματοποιούν:
Δεύτερον, πραγματοποιούν:
Προετοιμασία προγράμματος εξοικονόμησης ενέργειας. Εκτίμηση κόστους και εξοικονόμησης
Το πρόγραμμα εξοικονόμησης ενέργειας είναι ένα έγγραφο που βασίζεται στις απαιτήσεις του άρθρου 25 του ομοσπονδιακού νόμου αριθ. 261, το οποίο περιγράφει τις αρχές της εξοικονόμησης ενέργειας και της ενεργειακής απόδοσης. Το πρόγραμμα προγράμματος εξοικονόμησης ενέργειας περιλαμβάνει τα ακόλουθα βήματα:
Πρόγραμμα για τη βελτίωση των στόχων ενεργειακής απόδοσης στο σπίτι:
Το κύριο αποτέλεσμα της εφαρμογής του ανεπτυγμένου προγράμματος είναι η μείωση του κόστους και της κατανάλωσης ενέργειας. Αυτό επιτρέπει την εξοικονόμηση πόρων σε τομείς δραστηριότητας υψηλότερης προτεραιότητας. Η απόδοση των αναπτυγμένων δραστηριοτήτων μπορεί να προσδιοριστεί από έναν χρησιμοποιώντας τον υπολογισμό:
Η έρευνα θερμικής απεικόνισης σάς επιτρέπει να αξιολογήσετε την κατηγορία ενεργειακής απόδοσης ενός κτιρίου και να διαπιστώσετε πόσο αποτελεσματική είναι η κατανάλωση θερμότητας και ηλεκτρικής ενέργειας στο σπίτι. Μια τέτοια έρευνα περιλαμβάνεται στο συγκρότημα ενεργειακού ελέγχου. Με βάση τα ληφθέντα αποτελέσματα, εκδίδεται πιστοποιητικό ενέργειας για το MKD.
Οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων μπορούν επίσης να βελτιώσουν την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων. Αυτό θα οδηγήσει σε εξοικονόμηση ενέργειας, επομένως, το κόστος των λογαριασμών κοινής ωφέλειας θα μειωθεί. Για αυτό συνιστάται:
Η υιοθέτηση αυτών των μέτρων θα εξοικονομήσει ενεργειακό κόστος κατά 30-40% χωρίς ειδικό κόστος χωρίς μείωση της ποιότητας ζωής.
Ο οργανισμός διαχείρισης είναι υπεύθυνος για τη συντήρηση του αποθέματος στέγασης. Επομένως, αυτή είναι η εκτελεστική εργασία για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του MKD. Η πηγή χρηματοδότησης είναι η πληρωμή που πραγματοποιούν οι κάτοικοι του σπιτιού για τη συντήρηση των διαμερισμάτων. Μέρος της εργασίας μπορεί να εκτελεστεί βάσει σύμβασης αστικού δικαίου.
Ο διαχειριστικός οργανισμός έχει το δικαίωμα να πληρώσει το ποσό των δαπανών εξοικονόμησης ενέργειας βάσει της σύμβασης-πληρωμής για τη συντήρηση των οικιστικών εγκαταστάσεων, αφού είχε προηγουμένως υπογράψει συμφωνία με τους ιδιοκτήτες σχετικά με την εκτέλεση των εργασιών.
Τα προγράμματα επισκευής κεφαλαίων στο πλαίσιο του προγράμματος του Ταμείου για την Προώθηση των Μεταρρυθμίσεων (FRS) για Στέγαση και Βοηθητικές Υπηρεσίες, χωρίς αποτυχία περιλαμβάνουν μέτρα για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης και την εξοικονόμηση ενεργειακών πόρων σε πολυκατοικίες, εις βάρος του ταμείου.
Ένα σπίτι που λειτουργεί σε λειτουργία εξοικονόμησης ενέργειας καταναλώνει πολύ λιγότερους πόρους. Οι τεχνολογίες εξοικονόμησης ενέργειας μπορούν να εφαρμοστούν ακόμη και μέσω δραστηριοτήτων χαμηλού κόστους. Για να το κάνετε αυτό, ακολουθήστε:
Οι τεχνικές και μεγάλης κλίμακας εκδηλώσεις είναι ακριβές, αλλά βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση ενός κτηρίου πολύ περισσότερο. Αυτά περιλαμβάνουν:
Η ενεργειακή απόδοση μπορεί να μειώσει σημαντικά την κατανάλωση ενέργειας. Επιπλέον, συνιστάται η τακτική παρακολούθηση και ανάλυση νέων σύγχρονων τεχνολογιών που αυξάνουν την ενεργειακή απόδοση και, εάν είναι δυνατόν, τις εφαρμόζουνΌλα αυτά τα μέτρα βοηθούν στη σημαντική εξοικονόμηση πόρων που δαπανώνται για τη συντήρηση πολυκατοικιών.
